18 сентября премьер-министр Рф Михаил Мишустин утвердил критерии дизайна дальневосточного гектара в собственность или в длительную аренду. Соответствующий документ опубликован на веб-сайте правительства.
Согласно закону № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земляных участков, находящихся в государственной или городской собственности и расположенных на территориях субъектов Русской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального окрестность, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Русской Федерации», участок на Дальнем Востоке предоставляется на 5 лет на основании договора безвозмездного использования. По истечении этого срока землю можно оформить в собственность либо долгосрочную аренду.
Что за аспекты для оформления дальневосточного гектара в собственность либо аренду?
Программа «Дальневосточный гектар» существует с 2016 года. По ней все граждане Рф могут бесплатно получить до одного гектара земли в регионах Дальневосточного федерального окрестность. На участке разрешается построить дом, обустроить дачу, заниматься сельским хозяйством, делом или организовать туристический проект. Для того, чтоб по истечении пятилетнего срока землю можно было оформить в собственность либо аренду, необходимо подтвердить, что она употребляется в соответствии с четырьмя критериями. Гражданин вправе избрать любой из них.
1. Наличие объекта серьезного строительства
На земельном участке должен быть объект серьезного строительства (в том числе незавершенный). Малая общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства должна составлять не наименее 24 кв. метров.
2. Вложения в участок не наименее 30 000 рублей
Вложения в землю в согласовании с заявленным видом ее использования, понесенные гражданином со денька заключения договора безвозмездного пользования «гектаром», должны быть не наименее 30 тысяч рублей.
3. Доход от выращенной либо произведенной продукции не менее 30 000 рублей
Если гражданин реализует какую-то продукцию, которую произвел или вырастил на этом участке, то доход от этой деятельности на момент подачи заявления на оформление земли в собственность либо в долгосрочную аренду должен составлять не наименее 30 тысяч рублей.
4. Наличие результатов деятельности по избранному направлению освоения участка
В согласовании с выбранным видом (видами) разрешенного использования земляного участка должны иметься результаты соответствующей деятельности. Земляной участок можно использовать, например, для занятия сельским хозяйством (создавать фермерское хозяйство, разводить скот, растить овощи, ягоды, фрукты, осуществлять их переработку, заниматься пчеловодством), воплощения предпринимательской деятельности (за исключением лиц, замещающих муниципальные или муниципальные должности, должности государственной либо муниципальной службы), под сад, огород либо дачу, для строительства жилого дома, хозяйственных построек, строений, сооружений.
Для воплощения выбранного вида использования земельного участка нужно получить специальные разрешения, лицензии, свидетельства, допуски, к примеру:
1) для осуществления предпринимательской деятельности будет нужно государственная регистрация в налоговом органе в качестве личного предпринимателя;
2) для строительства серьезных объектов (жилой дом, здание, строение, сооружение) необходимо получение разрешения на строительство;
3) для заготовки древесной породы, полученной при использовании расположенных на представленном земляном участке лесов, потребуется подготовить проект освоения лесов;
4) использование недрами возможно только при наличии лицензии на воплощение соответствующего вида деятельности.
Какие документы необходимы для подтверждения выбранного критерия?
Чтоб подтвердить сведения, граждане должны предоставить извещение, составленное в произвольной форме. Если участок получен только под жилищное строительство, то подтверждением является выписка из Одного государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о построенном доме либо технический план, если строительство не завершено.
В случае если контракт безвозмездного пользования земельным участком заключен с 2-мя и более гражданами, в уполномоченный орган направляется извещение, подписанное всеми ими или их представителями.
Проверка поданных сведений уполномоченным органом не должна превосходить 10 рабочих дней.
Ознакомиться с информацией о получении дальневосточного гектара можно на главной страничке Федеральной информационной системы «На Далекий Восток» по адресу: https://надальнийвосток.рф. Заявление на получение участка можно приготовить и направить также с помощью этой информационной системы, подать его лично либо направить по почте в уполномоченный орган, в распоряжении которого находится запрашиваемый земляной участок. Оформление участка может занять до 30 рабочих дней.
Источник aif.ru