Многие обитатели столицы хотят выбраться из суеты за город, отдохнуть, отметить день рождения, свадьбу или иной праздник. Специалисты рынка недвижимости рассказали, во сколько обойдется аренда пригородного дома в Московской области на день.
В базах объявлений предлагают посуточную аренду около 1,8 тыщи загородных домов, дач и особняков в Московской области. Цены варьируются от 500 до 150 тыщ рублей за один день.
«Снять жилище стало сложнее: повысился спрос со стороны москвичей, желающих переждать пандемию за городом, и сократилось предложение. По сопоставлению с прошлым сезоном цены выросли до 30%, хоть и не во всех районах Подмосковья», — считает доктор экономических наук, доктор, заведующий кафедрой ипотечного жилищного кредитования и денежных инструментов рынка недвижимости Финансового университета Александр Цыганов.
По словам эксперта-брокера по операциям с неподвижным имуществом, члена Гильдии риелторов Московской области и Москвы, юриста Ольги Терентьевой, цена объекта зависит от его состояния, года постройки, площади, внутренней «внутренности» и наличия таких дополнительных опций, как бассейн, баня, гриль, близость к воде и лесу.
«К примеру, самый дешевый объект до 30 км от МКАД стоит 500 рублей в день. Часть дома состоит из одной комнаты. К нему прилагается общий участок, которым будут воспользоваться такие же арендаторы или владелец. К плюсам можно отнести свежайший воздух и место для шашлыка», — произнесла она.
Выбор загородных домов ценой до 5 тысяч рублей в день не такой уж большой. В одной из огромнейших баз объявлений таких объектов около 200.
«Отыскать вариант за несколько тысяч рублей за день реально, но чаще бюджет будет повыше. За 2,5-3 тыщи рублей можно подыскать небольшой щитовой домик на расстоянии 80-100 км от Москвы, время от времени в специально построенных небольших арендных поселках. Дешевле снять комнату либо дом с продолжающими жить на участке хозяевами, где неудобств будет существенно больше. В зависимости от спроса имеют возможность устанавливать наценки на выходные и торжественные дни. Если рядом находится река, большой водоём, лес, стоимость будет выше», — гласит Александр Цыганов.
За 10 тыщ рублей в сутки в Подмосковье предлагают практически 700 объектов. Условия уже существенно лучше.
«В таком бюджете можно отыскать дом даже рядом с Николиной Горой — известным поселком в Одинцовском районе. При этом сюрпризом может стать залог в размере 15-20 тыщ рублей на случай порчи оборудования либо ремонта, который нужно внести при заселении. Если добавить еще до 15 тыщ рублей в сутки, то можно отыскать дом с бассейном, тренажёрным залом и другими удобствами. Таких предложений на рынке сейчас более 500. Наценки за выходные и торжественные дни бывают, но используются пореже. Скорее может оказаться, что на наиблежайшие выходные всё занято и можно снять уже только на последующие. Можно арендовать дачу в бывших русских дачных хозяйствах, сохранивших часть домов, в том числе в Серебряном бору, но ценник тут уже явно высок», — сказал Александр Цыганов.
Желающие имеют возможность посмотреть дачи и небольшие коттеджи на местности пансионатов Подмосковья. Чаще всего такие дома размещены в парках, и гостям доступна вся местная инфраструктура.
«В ближнем Подмосковье цены стартуют от 15 тыщ рублей в сутки за дом на семью либо небольшую компанию. В эту стоимость могут включить завтрак и малые развлечения. Номер в пансионате обойдётся дешевле, но и мест в нем будет 2-3. Предложения есть фактически по всей области. Так, на Рублёво-Успенском шоссе за 7-10 тыщ рублей можно снять номер в пансионатах Управления делами президента Рф. За 15-20 тысяч — домик уже поординарнее и на расстоянии в 30-50 км от Москвы. А за 10 тыщ в сутки за дом на несколько человек можно отыскать удобные коттеджи в регулярных пансионатах в примыкающих областях. В большинстве случаев для заселения будет нужно свежий тест ПЦР», — сказал Александр Цыганов.
Пока самая высочайшая цена аренды загородного дома, по словам Ольги Терентьевой, — это 150 тыщ рублей в сутки. За нее можно арендовать стопроцентно обустроенные коттеджи поблизости от кольцевой автодороги. Так, в 30 км от МКАД, в Солнечногорском городском округе, предлагают трехэтажный дом с евроремонтом и участком в 200 соток. К нему прилагается баня, бассейн, бильярд, банкетный зал, камин, мангал, беседки и теннисный корт. Другой вариант за такую же сумму находится в 30 км от МКАД, в Одинцовском городском округе. Это одноэтажный современный коттедж с участком в 21 гектар на местности клубного дома. Гостям предоставляется для использования СПА-комплекс, спортзал, футбольное поле, теннисный корт, ресторан, банкетный зал и кинозал. Преимущество — лес в шаговой доступности с беседками для фотосессий.
Чтоб не ошибиться в выборе дома, спецы советуют не доверять информации, обозначенной в объявлении, и кропотливо всё проверять перед оплатой, особенно если стоимость подозрительно низкая.
«Часто на сайтах выставляют фотографии десятилетней давности. Когда приезжаешь на объект, который на картинке смотрелся очень прилично, в реальности он оказывается ужасным, старым и с невыводимыми противными запахами. Для экономии времени на поездке попросите за ранее онлайн-экскурсию по видеосвязи, — считает Ольга Терентьева. — Отыскать дом со свежим ремонтом и новейшей мебелью за доступную сумму не всегда может быть быстро, а если он и есть, то лучше его бронировать как можно ранее. В среднем за незапятнанный и убранный дом с баней/ сауной придется выложить не наименее 15-20 тысяч рублей в день».
Оставить
комментарий (0)
Источник aif.ru