Программку «Сельская ипотека» решили продлить на пожизненный период. Об этом сообщил премьер-министр РФ Миша Мишустин. Ставка по льготному кредитованию остается на уровне не выше 3%.
Программка стартовала в 2020 году. С момента старта «Сельской ипотеки» было выдано более 97 тыс. кредитов на сумму 187,1 миллиардов рублей.
Что такое «Сельская ипотека»?
«Сельская ипотека» — это ипотечная программка, распространяющаяся на строительство или приобретение жилого дома по льготной ставке до 3%. Действие программки распространяется на землю или жилье в сельской местности и в городках с населением не более 30 тыс. человек.
Кто может взять ипотечный кредит по программке «Сельская ипотека»?
Ипотечный кредит может получить хоть какой россиянин, который планирует купить жилье в сельской местности. Ипотеку выдадут только на приобретение дома, который является применимым для постоянного проживания, обеспечен коммунальными системами (электроснабжением, водоснабжением, сточной канавой, отоплением).
Какое жилье можно приобрести с помощью сельской ипотеки?
Ипотечный кредит по льготной ставке можно оформить для:
- покупки готового жилища по договору купли-продажи;
- покупки квартиры в строящемся доме по договору роли в долевом строительстве;
- приобретения земляного участка и строительства на нем личного дома.
Какие условия получения кредита?
Приобретаемое жилище должно находиться в сельской местности, к примеру, на территории сельского поселения, рабочего поселка, поселка городского типа либо малого города с населением до 30 тыс. человек.
Программка не действует на территории Москвы, Столичной области и Санкт-Петербурга.
Взять кредит на покупку жилища можно по ставке от 0,1% до 3% на срок до 25 лет. Начальный взнос должен составить не менее 10% от цены приобретаемого жилья.
Максимальная сумма кредита в Ленинградской области, Ямало-Ненецком автономном округе и регионах Дальневосточного федерального округа составляет 5 млн рублей, в других регионах — 3 млн рублей.
Какие документы необходимы для оформления кредита?
Полный перечень необходимых документов необходимо уточнять непосредственно в банке.
Какие банки выдают кредиты по программке «Сельская ипотека»?
Список банков формируется Минсельхозом России. Льготную ипотеку можно получить в таких кредитных организациях:
- Россельхозбанк
- Сбербанк
- Банк ВТБ (ПАО)
- АО «АЛЬФА-БАНК»
- КБ «Центр-Инвест»
- Банк «Левобережный»
- АК Барс Банк
- АКБ «Энергобанк»
- РНКБ Банк
- Дальневосточный банк
- АО «Банк ДОМ.РФ»
- АО «Акционерный банк «Наша родина»
- ПАО «Банк «Санкт-Петербург»
- КБ «Кубань Кредит» ООО
- ПАО СКБ Приморья «Примсоцбанк»
- ПАО Банк «ФК Открытие».
Кто не сумеет оформить ипотеку?
Банк может отказать в выдаче кредита, если:
- вы уже становились участником программки «Сельская ипотека»;
- избранная недвижимость расположена за пределами сельской местности;
- вы имеете отрицательную кредитную историю;
- у вас низкая платежеспособность.
Может ли банк повысить процентную ставку?
Да, банк может повысить процентную ипотечную ставку, если кредит был израсходован нецелевым образом либо в случае нарушения графика платежей.
Также банк может повысить ставку в случае отказа от страхования недвижимости, но не более чем до 3%.
Источник:
спроси.дом.рф
Источник aif.ru