Земляные участки в республике Алтай и Алтайском крае расползаются среди россиян как горячие пирожки. Невзирая на отсутствие инфраструктуры и коммуникаций в неких регионах, спрос на земли вырос за год на 80%. С чем это связано и удачная ли это инвестиция – в материале aif.ru.
Абсолютным фаворитом темпов роста по всем источникам инвестиций стала Республика Алтай: приток вложений в данном регионе возрос более чем на 80% в 2023 году. Такие данные приводит информационное агентство Банкфакс.
Это связано с огромным потоком инвестиций в строительство знаковых объектов, а в особенности с развитием территории Манжерока, рассказывает независящий консультант в сфере строительства и архитектуры, спец по GR Наида Исматулаева. «Все понимают, что в наиблежайшее время на созданный объект, как точку притяжения, поедет еще большее количество туристов. Это пример взаимодействия неплохой архитектуры и высокого сервиса. Инвестиции в прилегающие местности становятся разумными и логичными», – разъясняет эксперт.
В последнее время Алтай указывает очень хороший прирост по внутреннему туризму, и многие туристы обращают внимание на приобретение земляных участков и недвижимости как в Алтайском крае, так и в республике Алтай, ведает ипотечный брокер, эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. «В текущий момент участки могут дорожать по нескольким причинам. Во-1-х, там, возможно, планируется комплексная застройка, которая подразумевает подведение коммуникаций. И многие инвестируют в земляные участки (и не только на Алтае), а в целом по стране. Естественно, если в районе продающихся земельных участков планируется строительство коттеджного поселка либо другое инвестиционное строительство, то в любом случае коммуникации (как минимум, электричество) там точно будут. Потому те участки, которые только межуются, являются самыми доступными по стоимости. Кроме того, инвесторы, даже частные лица, массово скупают земляные участки на Алтае, чтобы в будущем реализовать их дороже, так будет прирост цены», – объясняет Дмитрий Ракута.
Вокруг участков Алтая сотворен, действительно, ажиотажный спрос. Но это обосновано развитием туризма, считает руководитель онлайн-центра ипотеки и недвижимости, эксперт федеральных СМИ, спикер всероссийских и интернациональных конференций «Международный жилищный конгресс», «Всероссийская конференция для риелторов» Анастасия Уфимцева. «Стоимость растет на повышенный спрос. Оправдано это либо нет – покажет время», – гласит эксперт.
В нашей стране должны быть сделаны опорные точки развития туризма, считает эксперт Наида Исматулаева. «В первую очередь – объекты федерального значения в туризме. Алтай завлекает своей природой, загадочностью, чистотой воздуха. Манжерок призван стать таким. Для этого есть все, вот и якорный инвестор появился. Многие предприниматели, которые обладали ранее там землей, и сейчас развивают эти местности, занимаются разработкой мастер-планов, концепций. Многие только в начале пути: только на данный момент приобретает и инвестируют. На мой взор, это очень закономерно, на фоне отлично выработанной стратегии государства», – заключает эксперт.
Россияне всё почаще стали интересоваться недвижимостью в Таиланде. Основными причинами роста спроса специалисты называют низкий порог входа (от $150 тыс.) и отсутствие ограничений в отношении русских покупателей. Тем не менее, некоторые подводные камешки существуют. Ранее aif.ru писали о том, как на их не нарваться и что выгоднее получать в Таиланде.
Оцените материал
Бросить
комментарий (0)
Источник aif.ru